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Arquitetos: Mario Cucinella Architects
- Área: 17000 m²
- Ano: 2015
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Fotografias:Fernando Guerra | FG+SG
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Fabricantes: Armstrong Ceilings, AET UK, Broadcrown, Ghacem and Dangote, Greenheck, Guardian Glass, KEIM, Oddicini, Plaka, Rak ceramics, Royal Aluminium, Siemens, Trane, WILO, iGuzzini
One Airport Square é um edifício multifuncional. Abriga espaços comerciais no piso térreo e um bloco de escritórios de dez andares no sudoeste do terreno, devido à forma específica e características topográficas do lote. Levando em conta o desejo de um contraste entre a área do projeto e a paisagem urbana circundante, o espaço de encontro para os funcionários e o público recebeu atenção especial. Aqui, o espaço foi configurado como uma praça pública, aberta no lado nordeste do lote, protegido pelo piso comercial, disposto como um anel (lojas, restaurantes, e estabelecimentos self-sevice). A praça de dimensões generosas é adequada para eventos variados, feiras ou outras atividades, e pode ser usada como um espaço de exposição de obras de arte instaladas permanentemente. Tais iniciativas, em conjunto com as atividades comerciais, trarão vida à área, dia e noite.
One Airport Square é um edifício de nove pavimentos para escritórios, além de um piso térreo concebido para atividades comerciais, num total de cerca de 17.000 metros quadrados. Elementos estéticos e o projeto arquitetônico inspirado pela arte tradicional local e pela casca das palmeiras típicas dessa área, estreitamente ligados às estratégias ambientais, forneceram uma solução viável aos problemas climáticos. A forma e disposição do bloco de escritórios é o resultado do processo de projeto baseado nos requisitos funcionais e estruturais, além das questões energéticas e estruturais especificadas pela equipe de projeto multidisciplinar.
Graças à sua forma irregular, refletindo as características topográficas do terreno, as superfícies pavimentadas conectam a rua ao nível superior da praça, onde encontramos a entrada principal para os escritórios e área comercial. Um par de escadas rolantes juntam diretamente o espaço público e os dois andares do parque de estacionamento subterrâneo. Mesmo os pisos subterrâneos são configurados considerando a topografia do lote e apresentam soluções técnicas para resistir estruturalmente a terremotos.
A envoltória do edifício é o elemento chave que demonstra a integração entre a forma, estrutura e estratégias ambientais. O edifício, que é compacto formalmente, contém no interior um grande salão cuja função é fornecer iluminação e facilitar a ventilação natural. Variações de profundidade dos eixos determinam a configuração de três tipos de escritório: maxi, midi e mini. Um elemento definidor do edifício é o movimento gerado pelos terraços salientes, que gradualmente recuam à medida que sobem, andar por andar. Estas variações de seção permitem maior flexibilidade na configuração dos ambientes de acordo com as exigências de variação de futuros inquilinos.
Um outro elemento determinante consiste na estrutura de concreto armado, os pilares inclinados que conferem uma maior rigidez ao edifício e os balanços, ao mesmo tempo que caracterizam-se como um motivo decorativo.
É o primeiro edifício em Gana premiado com 4 estrelas pelo Green Building Council da África do Sul (GBCSA). O projeto foi concebido com base em uma análise detalhada do terreno, topografia e orientação ideal para se tornar um ponto de referência e exemplo para a nova geração de edifícios de escritórios na África Ocidental. Nesta latitude, a trajetória solar torna particularmente expostas à radiação solar as fachadas leste e oeste. Isso, combinado com médias a altas temperaturas presentes durante todo o curso do ano, tornou necessária a adoção de estratégias para reduzir a necessidade de resfriamento do edifício.
A planta é baseada em um princípio de distribuição do ar fresco transportado no pavimento flutuante que atinge de uma maneira uniforme ao longo do plano. Para reduzir o consumo de água potável existem tecnologias que limitam a quantidade de saída, a duração e o tempo de entrega, enquanto espera-se a reutilização de águas cinzas e águas pluviais para o banheiro.
A soma de todos esses elementos no projeto foi determinada por um trabalho de projeto integrado que equilibra considerações de arquitetura e engenharia, a fim de reduzir o consumo de energia do edifício e otimizar o uso da luz natural. As tecnologias mais avançadas são equilibradas com a tradição local, utilizando um design mais eficiente. Tudo isso é trazido para uma nova ideia de beleza: a beleza ecológica.
